今すぐ貸すつもりはないけれど、
どれ位の家賃で貸せるかか知りたい！
半年後に転勤が決まっていて、
転勤の間だけ貸したい！
等、色々なご依頼をお受けしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。 |
| こちらより |
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承ります |
マイホーム（持ち家）は、生活の拠点として自分たちが住むことが基本ですが、転勤や親との同居などで、住めなくなる場合もあります。
そのようなとき、持ち家を資産として、どのように有効活用できるのでしょうか？ |
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持ち家を賃貸物件として貸し出す
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 住宅ローンを支払っている途中であれば、賃料（家賃）を住宅ローンの返済に回すことも可能となります。
ただし、自分の支払っている毎月の住宅ローンの額と、家賃収入が必ずしも一致しないので注意してください。
家賃収入は、一般的にその地域の相場によって決まってくるので、その相場よりローンの返済額が多い人は、家計費から持ち出さなくてはならなくなります。
とはいえ、一部の負担額ですむのなら、自分が住めない事情があるときには、積極的に貸し出しを検討してもよいのではないでしょうか。
転勤族の方など、賃貸として貸し出す可能性がある方は、予め購入するときに、立地条件や利便性など将来の賃貸を考えて物件を検討するのがよいのではないでしょうか。
また、持ち家を賃貸に出す場合には、リロケーションというサービスがあります。
これは、転勤者の留守宅を賃貸管理することで、海外や遠隔地に転勤になった時の留守宅を預かり、賃貸に出すというものです。
最近では、定期借家制度が整備され、賃貸借契約を結んでも一定期間を過ぎれば家が返ってくるので、安心して期限付きで留守宅を貸せるようになっています。
国内外に赴任される転勤者の留守宅を、定期借家契約にて企業の借上げ社宅や個人の賃貸住宅として、賃借人の募集から帰任時の明け渡しまで、賃貸運営業務を全て当社がサポートいたします。
お気軽にお問い合わせ下さい。
必要であれば「リフォーム」も承っております。
ケースバイケースですが「リフォーム済」の方が
早期に貸出ができるようです。
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